در گزارش ماه گذشته، میانگین قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی حداکثر سهسال ساخت در مناطق 22گانه شهر تهران بررسی شد. بر اساس دادههای جمع آوری شده، منطقه ۱۹ با متوسط حدود ۱۱۹ میلیون تومان به ازای هر مترمربع، ارزانترین منطقه تهران برای خرید واحدهای تازهساز بود و پس از آن منطقه ۱۷ با متوسط حدود ۱۲۳ میلیون تومان در هر مترمربع قرار داشت.اکنون بررسی فایلهای رهنی عرضهشده در تیرماه ۱۴۰۵ نیز نشان میدهد همین الگو در بازار اجاره و رهن تکرار شده است. متوسط رهن معادل در منطقه ۱۹ حدود ۱۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع برآورد شده و منطقه ۱۷ نیز با میانگین حدود ۱۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر مترمربع، در رده بعدی قرار گرفته است.
در جدول زیر، نمونهای از فایلهای عرضهشده در تیرماه ۱۴۰۵ در مناطق ارزانتر بازار رهن تهران ارائه شده است.این ارقام بر اساس فایلهای عرضهشده در تیرماه ۱۴۰۵ محاسبه شده و لزوماً به معنای قیمت قطعی معاملات نیست، اما میتواند تصویری از سطح انتظارات مالکان در بازار رهن واحدهای کمسنوساز ارائه دهد.
