به گزارش اکوایران، بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله مجیدیه، واقع در منطقه ۴ و شرق تهران، نشان می‌دهد که بیشتر فایل‌های منتشرشده با قیمت‌هایی نزدیک به میانگین منطقه آگهی شده‌اند و بخش زیادی از آن‌ها به رنگ سیاه درآمده‌اند؛ در این بین تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به ندرت به چشم می‌خورد و تعداد فایل سبز (پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه) به نسبت قابل‌توجه‌تر است.
بر اساس مشاهدات میدانی، حداقل مبلغ رهن کامل برای یک واحد آپارتمان در این محله بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان است. برای نمونه، واحدی ۵۵ متری، ۴ سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ، با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل عرضه شده است.
در صورت برخورداری واحد از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، مبلغ رهن کامل افزایش قابل‌توجهی دارد؛ برای مثال، یک آپارتمان ۵۵ متری نوساز با این امکانات، ۸۰۰ میلیون تومان و واحدی ۶۰ متری با شرایط مشابه، یک میلیارد تومان رهن‌گذاری شده است.
برای واحدهایی با متراژ بیشتر، در بازه ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع، و دارای امکانات کامل، حداقل رهن کامل به حدود یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان می‌رسد. به‌عنوان نمونه، یک آپارتمان ۸۵ متری، ۶ سال ساخت، دوخوابه، با یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در نهایت، حداقل رهن کامل برای آپارتمان‌های سه‌خوابه در این محله، حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. برای مثال، یک واحد ۱۱۵ متری، ۳۰ سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری، با مبلغ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
